Couzon-au-Mont-d'Or, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T497510. En exclusivité sur la commune prisée de Couzon-au-Mont-d'Or, sur les hauteurs au calme absolu, je vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2017 d'environ 140m² sur son terrain clos de plus de 950m² proposant différents espaces.<br />Vous bénéficierez d'une magnifique vue dégagée sur la Saône que vous soyez à l'intérieur de la maison ou sur votre terrasse à vous prélasser dans le jacuzzi.<br />Dans un état impeccable ce beau bien a été construit avec des matériaux de qualité (travertin, parquet, pierre ...) dans un souci d'économie d'énergie (huisseries triple vitrage, isolation laine de bois et isolation par l'extérieur....) .<br />Vous trouverez de plain pied une somptueuse pièce de vie de plus de 65m² avec sa cuisine ouverte datant de 05/2022, ultra lumineuse grâce à ses multiples ouvertures et sa triple exposition elle offre un accès direct, grâce à sa baie coulissante, à une très grande terrasse dotée d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été, le coin nuit est composé de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'une suite parentale avec sa salle d'eau.<br /> Au sous sol vous trouverez un garage, une grande buanderie de plus de 13m² et un studio indépendant d'environ 22m² pouvant faire office de 4ème chambre, ou pour une activité annexe.<br />Beaucoup de rangements ont été prévus et aucuns travaux ne sont à prévoir.<br />Très rare à la vente, contactez moi sans plus attendre, visite virtuelle en place.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 732 000 €<br />Honoraires charge vendeur