COUTANCES, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T594261. Venez découvrir ce complexe immobilier en plein coeur de COUTANCES.<br />Il se compose, au rez de chaussée : d'un bar brasserie en activité recevant jusqu'à 50 couverts, d'une cuisine, d'une cave pour le stockage et d'un local technique ...<br />Sur le côté se trouve un accès indépendant avec un couloir desservant l'ancien hôtel et les chambres à réhabiliter ou à repenser différemment ... Cet hôtel se compose de plusieurs paliers : les 1er et 2ième étage comportent chacun 4 chambres et salle d'eau avec des parties communes spacieuses et propres.<br />Enfin, au 3ième étage se trouve un appartement entièrement refait de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC et 3 chambres avec une vue magnifique et dégagée ...<br />Bâtiment raccordé au tout à l'égoût, chauffage central fuel ...<br />Quelques travaux à prévoir mais énorme potentiel<br />A voir absolument ...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 466 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 470 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 446 000 € HT + 0 € TVA, soit 446 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur