Courville-Sur-Eure, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T82185. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante longère de 1840 allie tranquillité et accessibilité. À seulement 5 minutes du centre de Courville-sur-Eure, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles et à la gare reliant Paris-Montparnasse.<br /><br />Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 700 m², cette propriété dispose d’un jardin soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage avec atelier, une cave, un grenier isolé ainsi qu’un abri pour le bois complètent l’ensemble.<br /><br />Le charme de l’ancien s’allie au confort moderne : poutres apparentes, beaux volumes et une cheminée-insert apportent une ambiance chaleureuse.<br /><br /> Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon lumineux avec cheminée-insert ouvrant sur une terrasse avec pergola, salle à manger, une chambre, salle d’eau contemporaine (douche à l’italienne, double vasque, sèche-serviette), wc séparé et buanderie.<br /> Mezzanine : Espace polyvalent idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint.<br /> Étage : Palier desservant deux chambres avec placard, un cagibi et une salle d’eau avec wc et sèche-serviette.<br /><br />Les plus<br /><br /> Tout-à-l’égout<br /> Fibre optique<br /> Volets roulants électriques<br /><br />Disponible 7j/7 pour une visite. Contactez-moi dès maintenant.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 260 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718