Courson-les-Carrières, Burgundy 89560

Courson les Carrires (89560), 175 000 euros. Cet immeuble de rapport est idal pour investissement, avec son excellente rentabilit. Il comprend 3 appartements T3 rnovs, chacun avec un sjour ouvert sur la cuisine US, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Le charme et le cachet de ce btiment ancien ont t conserv avec ses pierres et poutres apparentes. Cave voute Toiture et huisseries en bon tat, raccordement l'assainissement collectif. Chauffage et eau individuels. Il est situ dans un village avec toutes les commodits (picerie, boulangerie, banque, pharmacie, mdecin....), 25 minutes d'Auxerre ainsi qu' 20 minutes de Clamecy. Mentions lgales : les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t ralis le 16/12/2024, (Rapport en cours) DPE : CLASSE ENERGIE : E / GES CLASSE CLIMAT : B ; Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 4410 euros et 6020 euros, prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) sur les annes 2021, 2022, 2023 ; le bien n'est pas soumis au rgime de coproprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complmentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillre immobilier indpendante (R.S.A.C de Auxerre n82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon 06.07.19.04.15.Classe nergie D, Classe climat B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 4410.00 et 6020.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595