Courseulles-Sur-Mer, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612394. Dans un secteur très recherché ( Reviers ) proche Courseulles sur Mer , Maison chaleureuse de 198 m2 habitables avec possibilité de création de deux appartements ( 2 X 50 m2 ) supplémentaires . Maison avec pierres poutres apparentes , cheminées . Le charme de l'ancien ! Très fonctionnelle, elle est distribuée sur trois niveaux : RDC : entrée , bureau , Salle à manger , Salon , Coin repas et Cuisine aménagée . Salle de bains , WC , le tout donnant sur un jardin clos de murs .<br />1° Étage : 3 Chambres , 1 bureau , salle d'eau WC , 2° Étage : Comble aménagé : 1 belle pièce spacieuse , 1 chambre et 1 pièce de rangement . Le chauffage par PAC vous offre un confort optimal et un classement énergétique en D . <br />1 grand Garage de 58 m2 avec porte motorisée , 1 cave .<br />Jardin clos de murs avec appentis et dépendances<br />Un projet d'appartements a déjà été étudiés avec la possibilité de créer 2 appartements de 50 m 2 chacun environ ( plans disponibles pour information )<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 464 000 €<br />Honoraires charge vendeur