COURPALAY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609284. Située à Courpalay (77540), à proximité de Rozay-en-Brie, cette charmante maison neuve de 115 m² sur un terrain de 607 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. <br /><br />Dotée de 5 pièces dont 3 chambres, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui inonde ses espaces de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. <br />Les transports en commun, tels que les bus 24 et 3213, facilitent les déplacements dans la région, assurant une bonne accessibilité.<br /><br />Construite en 2022, cette maison est sous garantie décennale jusqu'en 2032. <br />Elle est dotée d'un système de chauffage pompe à chaleur air/eau et d'un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée. <br /><br />Elle est composée comme suit: <br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, un double salon/séjour avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un toilette indépendant.<br />À l'étage, un dégagement dessert deux chambres dont une de plus de 40m² avec dressing, chacune avec leur espace douche, offrant confort et intimité à ses habitants. <br /><br />LES + + +: <br /><br />- POMPE A CHALEUR AIR/EAU<br />- CHAUFFAGE AU SOL<br />- SOUS GARANTIE DECENNALE<br />- EXPOSITION EST/SUD<br />- VIE DE PLAIN PIED <br />- GRANDE SUITE PARENTALE DE + DE 40M²<br /><br />Idéal pour les personnes désirant du neuf.<br />Devis pour les travaux d'aménagement réalisés.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 279 000 €<br />Honoraires charge vendeur