Cournon-d'Auvergne, Auvergne 63800

Situe dans un quartier calme proche de toutes les commodits, cette maison construite en mitoyennet sur une parcelle de 277 m2 saura vous ravir.Ce bien difi sur deux niveaux offre une belle surface de 100 m2 habitable, veranda et garage.Nous disposons en RDC d'une entre, d'un bureau pouvant tre affect une salle manger, d'une cuisine entirement quipe et donnant sur veranda et terrain attenant l'ouest de la parcelle sans vis et vis et en connexion avec une voie verte, un salon donnant l'est, un wc et un garage. A l'tage, nous disposons de quatre belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc.ce bien a toujours t entretenu avec soin et une premire phase de travaux a t ralise (isolation des combles en 2015, ravalement de faade en 2004, menusierie en pvc double vitrage triba en 2007, refection partielle de la toiture en 2001)Son chauffage fioul (bilan ges F) et l'abscence d'isolation des murs priphriques (classement E) peuvent tre en grande partie corrigs l'avenir et des aides prim renov sont possibles (de 30 % 70 % en fonction de votre profil).Produit rare, voir absolument Franck boyer 06.84.97.12.78 respondsable agence cimm immmobilier rcs Clermont ferrand 790837454 cpi 6302 2023 000 000 006