Courgenay, Burgundy 89190

Je vous invite aux portes de l'Aube, dans l'Yonne, sur la commune de Courgenay afin de dcouvrir cette charmante maison de village.Situe 1h30 de Paris via A5 (autoroute 10min) 30min de Sens, et 10 min de Villeneuve l'Archevque et des ses commerces de proximit, Courgenay est une petite commune traverse par l'Alain, niche au creux des collines et des bois.La maison se trouve sur une parcelle de 930m2 joliment arbore et entirement close. Elle dispose de dpendances, idales pour stocker ou y faire son atelier. Une cuisine d't, un atelier, et un garage offrent environ 40m2 d'espace pour laisser natre vos ides.La partie habitation se compose d'une entre donnant sur une salle d'eau avec WC, une cuisine indpendante, une salle manger, un salon et une chambre.A l'tage, un palier dessert une seconde chambre et un beau grenier de 30m2 au sol. La maison ncessite des travaux de rafraichissement et de rnovation: chauffage fioul, huisseries simple vitrage. Son cachet laisse nanmoins un trs joli potentiel. Alors laissez parler votre imagination et venez visiter ce joli bien si typique de la rgion.Tout l'gout