Courdimanche, Île-de-France 95800

Cet appartement a tout pour plaire ! C'est seulement 11 minutes pied de la gare de Cergy Le Haut (RER A, Ligne L) et proche des divers commerces et coles que vous pourrez dcouvrir ce charmant F2. Ses avantages : l'entre est individuelle et se fait par l'extrieur du btiment, la localisation est idale, il appartient une petite coproprit et il a un espace extrieur de presque 20 m2. Cet appartement de 46 m2 est compos d'une entre avec placard, un sjour lumineux de 20 m2, une cuisine amnage et quipe pouvant tre ouverte sur le sjour. L'espace nuit est compos d'un dgagement avec placard, une chambre de + de 10 m2 avec placard galement, une salle de bains, WC indpendants. Chauffage individuel gaz de ville. Jouissance exclusive d'un jardin de 18 m2 parfaitement orient. Vous aurez la chance d'avoir accs un box pour stationner un vhicule et mettre du rangement. Coproprit de 25 lots (dont 20 appartements), montant moyen des charges du bien : 452 euros annuels (entretien des parties communes). Aucune procdure en cours. Classe nergie : D, Classe climat : D. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1 380 EUR par an (prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Rf : 9419.