Courcité, Pays de la Loire 53700

Reference: FFPA-T86481. À Courcite (53700), à deux pas des commerces et des ecoles, decouvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilites.
Compose d'un bâtiment d'habitation recent et d'une ancienne ecole en pierres à renover, il s'adresse aussi bien à un projet de vie qu'à un projet professionnel ou un amenagement multi-usages.
Construit en 2015, le bâtiment principal offre 176 m² habitables et se compose d'une vaste pièce de vie de 68 m², de trois chambres, d'un degagement, d'une salle de bains, d'une chaufferie, d'un espace de stockage et de sanitaires. Une terrasse ainsi qu'un petit parc à animaux complètent ce lieu de vie confortable, ideal pour s'installer tout en menant les travaux de renovation à côte. Il beneficie d'un système de chauffage particulièrement economique, veritable atout au quotidien.
L'ancienne ecole primaire, en pierres, laisse quant à elle libre cours à votre imagination : volumes genereux, charme de l'ancien, cour traditionnelle à l'avant, deux garages attenants, et un parking à proximite directe.
Le tout est implante sur un terrain dun peu plus dun hectare avec un pre denviron 8000 m² en partie borde par la rivière, offrant un cadre calme et verdoyant.
Un lieu rare, plein de potentiel. Discutons ensemble de ce projet atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 113 000 € Honoraires charge acquereur : 7 000 € soit 6, 19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Marie PEYRUSSAN, Tel. : 0607023517, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LAVAL sous le numero 390 177 913