Courcelles-La-Foret, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T79846. JSitué dans la charmante commune de Courcelles-la-Forêt (72270), ce terrain exceptionnel de 7 hectares offre un cadre idyllique pour un projet résidentiel ou agricole. Proche des commodités locales, ce lieu paisible est également doté de deux dépendances agricoles, d'une cave enterrée, d'un bois et d'un verger, offrant des possibilités infinies pour une exploitation variée. Les murets en pierre ajoutent du caractère à ce terrain unique qui bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme favorable pour la construction d'une maison de 118 m², avec des travaux à envisager avant fin 2028. De plus, les compteurs d'eau et d'électricité de chantier déjà en place facilitent le démarrage de votre projet.<br /><br />Avec ses vastes 70000 m² de surface, ce terrain représente une opportunité rare dans la région. La présence des dépendances, du bois, du verger et des installations existantes en font un choix idéal pour les amateurs de projets agricoles ou les investisseurs cherchant à créer une résidence unique en harmonie avec la nature environnante. Ne manquez pas la chance de transformer ce lieu exceptionnel en un sanctuaire personnel ou en une exploitation agricole prospère, offrant un style de vie rural authentique à ses futurs propriétaires.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 84 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Charly FOURNIER, Tél. : 0625580656, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 883 223 729