Coulonges-Sur-l'Autize, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618159. Découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une généreuse surface habitable de 170 m², elle est idéale pour une famille.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison dispose d’une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée, d’une buanderie pratique, d’une salle à manger conviviale avec un poêle à bois, parfaite pour des moments en famille, ainsi que d’un salon indépendant offrant un espace de détente. Une salle de bains moderne complète le rez-de-chaussée avec une baignoire, une douche à l’italienne et des lavabos contemporains. À l'étage, les 4 chambres spacieuses garantissent confort et intimité.<br /><br />À l’extérieur, le terrain entièrement clos de 521 m² offre un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d’un préau et de dépendances, parfaites pour du rangement ou d'autres projets.<br /><br />De nombreux atouts viennent compléter cette maison : panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 800 €, assainissement conforme et toiture récente.<br /><br />Idéalement située à proximité des écoles, du collège et des arrêts de bus, cette maison allie praticité et qualité de vie.<br /><br />Une visite s’impose, laissez-vous charmer !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 219 000 €<br />Honoraires charge vendeur