COULONGES, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T506891. Située dans le charmant village de Coulonges (17800), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à seulement 4 km de Pérignac (tout commerces et cabinet médical). Cette propriété est idéalement proche des écoles et des arrêts de bus, offrant une exposition sud pour profiter pleinement des extérieurs.<br />À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin clos, de deux garages (38m² avec mezzanine et 56m² pouvant contenir un camping-car) et d'un chai avec ancien cuvier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.<br />Au cœur de la maison, on trouve une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. À l'étage, deux belles chambres et deux pièces à aménager laissent place à l'imagination pour créer une suite parentale ou une salle de jeux. Des travaux de remaniement toiture, nettoyage de façade et remplacement des volets bois sont à prévoir.<br />Cette résidence offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation intéressant pour un futur acquéreur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 147 900 €<br />Honoraires charge vendeur