COULAINES, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T74152. AU PIED DES COMMERCES, DES TRANSPORTS , DU PARC ET SANS TRAVAUX !!! APPARTEMENT LUMINEUX AVEC 3 GRANDES CHAMBRES, UNE CAVE <br /><br />Au 1er étage de cet immeuble de 4 étages avec ascenseur, le bien se compose comme suit :<br /><br />Une entrée spacieuse dessert une cuisine, entièrement équipée, un salon/séjour baignée de lumière de 29m² en parquet.<br />Ensuite, un couloir avec placard desservant trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.<br />Ce bien bénéficie du chauffage individuel au gaz, les menuiseries sont en double vitrage PVC, l'installation électrique est saine, la fibre est présente.<br /><br />Les charges de copropriétés comprennent, l'entretien des parties communes et parking: les ordures et la maintenance de l'ascenseur. Le montant des charges sont de 230 €/trimestre.<br /><br />L'ensemble comprend également 1 cave.<br />La taxe fonciere est de 1200€.<br />Les commodités sont excellentes avec la proximité immédiate des commerces, des bus.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 119 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705