Coufouleux, Midi-Pyrénées 81800

Didier MARTINEZ vous propose ce bien :Coufouleux(81): A 5mn de Rabastens , belle villa T6 de plain-pied avec terrain de 1300m2 et garage 25mn de Toulouse.Cette maison d'environ 160m2 est compose d'une pice de vie ouverte avec une belle cuisine moderne de 52m2 , de 5 grandes chambres et 2 salles de bain (dont une suite).Elle est dote d'une grande buanderie, d'un garage et d'un bel abri voiture. Il y a possibilit d'installer un cabinet pour profession librale dans une des pices car il y a une entre spare.Elle est entoure d'un beau jardin arbor . Le quartier est calme et rsidentiel et il n'y a pas de vis vis.Ce bien est comme neuf , vous n'avez aucuns travaux prvoir. Il ne vous reste plus qu' poser vos valises!Les plus de ce bien:- Maison T6 de plain-pied d'environ 160m2- Belle cuisine moderne de qualit- Sjour ouvert traversant et trs lumineux- Espace de vie de 52m2 environ- 2 belles salles de bain modernes- 5 grandes Chambres de 12, 45 17m2- Espace pour profession librale avec entre spare- une grande buanderie- Abri voiture de 26m2- 2 terrasses dont une couverte- Terrain de 1300m2- Climatisation rversible- Chauffages inertie- Volets roulants lectriques- Store banne motoris- Maison trs bien isole: DPE B- Proche de la gare- Bus proximit- Proche crche, cole et futur collge- A 5mn des commerces, pharmacie et mdecins- A 5mn de Rabastens et de Saint Sulpice- A 25 mn de Toulouse- A 15mn de Gaillac et Lavaur- La fibre est disponible- Taxe foncire: 1481- Aucuns travaux prvoir .Bien rare sur le march! Ne manquez l' opportunit d'acqurir cette belle villa situe Coufouleux .363 000 TTC dont honoraires inclus (soit 3, 5%).DPE: B - GES: A . Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1320 et 1850 par an.Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation nergie primaire: 107kWh/m2/an. Consommation nergie finale: 46kWh/m2/an. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC)du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr