COUERON, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611266. Couëron (44220), venez découvrir cet appartement bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé. La ville offre un cadre de vie agréable. La terrasse ensoleillée de 20m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et se détendre en extérieur. À l'intérieur, l'appartement de 43m² habitables, achevé en 2018, propose une entrée avec de grands placards, un séjour lumineux de 24m² avec kitchenette aménagée donnant accès à la terrasse, une chambre de 10m² avec placard et accès la terrasse, une salle de bain avec WC. À l'extérieur, de deux places de parking privatives dont une couverte et une cave viennent compléter ce bien, assurant praticité et sécurité pour les occupants. Fonctionnel et moderne, il peut répondre aux exigences d'un investisseur avec une bonne rentabilité. Libre de locataires cet appartement peut être loué 660€ HC. Pas de travaux à prévoir.<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 987 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 159 000 €<br />Honoraires charge vendeur