COUERON, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607096. Situé à Couëron (44220), à 20 minutes de Nantes, cet appartement neuf bénéficie d'un environnement urbain dynamique dans une résidence de standing de 2024 avec les dernières normes énergétiques RT2012. Proche des transports en commun, avec des arrêts de bus et de train à proximité, et des établissements scolaires, écoles, collèges et crèches, cette résidence représente un choix idéal pour une vie pratique au quotidien, offrant l'accès à des commodités telles qu'un ascenseur, un digicode et la fibre.<br /><br />À l'extérieur, l'appartement dispose d'une belle terrasse de 10 m2, vue Loire et de deux places de parking couvertes.<br />À l'intérieur, ce bien de 58 m² propose un agencement fonctionnel avec un espace nuit comprenant deux chambres sur parquet, une salle de bains équipée d'une baignoire et lavabo et sèche serviette, puis d'un séjour lumineux avec carrelage et une cuisine aménagée.<br /><br />Les frais de notaire sont offerts et il est éligible au PTZ<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 299 000 €<br />Honoraires charge vendeur