COUDEKERQUE-BRANCHE, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602544. Matthieu Duriez de SAFTI vous propose une maison de ville semi-mitoyenne sur la commune de Coudekerque-Branche, dans un quartier convoité, avec de nombreuses possibilités qui s'offre à vous !<br />En effet, celle-ci dispose d'une parcelle d'environ 300 m² avec jardin, terrasse et cabanon, d'un beau garage de 23 m² et d'une cave saine de 10 m².<br /><br />La maison se caractérise par 3 plateaux intégralement sur dalle béton, le rez-de-chaussée dispose d'un grand hall d'entrée carrelé de 8 m², d'une cuisine, d'un espace buanderie possible chambre, d'une extension véranda de 17 m². Au premier étage, le palier dessert le salon-séjour, une chambre et une salle de bain. <br />Le second bénéficie de 3 chambres dont une ou il est possible de faire un duplex.<br />La toiture est récente, le chauffage est neuf. <br />Une rénovation général de l'intérieur est à prévoir pour une excellente opportunité !<br /><br />IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR, avec la possibilité de créer 3 appartements pour un rendement exceptionnel garanti et serein.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 109 000 €<br />Honoraires charge vendeur