Coucy-Le-Chateau-Auffrique, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581789. Dans un villages touristique, médiéval et agréable de l’Aisne (proche du Chemin Des Dame haut lieu de la 1ère Guerre Mondiale), entre Soissons et Chauny, je vous propose ce restaurant spécialisé en Pizzeria et vente à emporter.<br /><br />Le village est doté d’infrastructures scolaires (écoles et collège), de services de proximité et de commerces. Parkings à proximité du restaurant.<br /><br />Cet établissement vous offre 2 salles de réception d’environ 60 couverts, une terrasse de 30 couverts de mai à septembre et une cuisine professionnelle équipée.<br /><br />Salle de stockage, dégagement avec lavabo, toilette et vestiaire complètent l’ensemble.<br /><br />Au premier et second niveaux, un grand appartement, à rafraîchir, est disponible pour le futur exploitant.<br /><br />Le loyer est de 1000 € par mois comprenant le restaurant et l’appartement.<br /><br />CA 2023 : 276 500 € HT<br /><br />Le dossier complet (3 derniers bilans comptables, bail et photos) sera transmis aux repreneurs potentiels après entretien téléphonique et signature d’un engagement de confidentialité.<br /><br />Si vous le souhaitez, sans obligation, un accompagnement sera possible dans vos démarches bancaires auprès d’un courtier pour la réalisation du prévisionnel indispensable à l’obtention du financement.<br /><br />À la recherche d’un nouveau défi ? Contactez-moi pour organiser une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 154 000 € HT + 3 080 € TVA, soit 157 080 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 138 600 € HT + 0 € TVA, soit 138 600 € TTC<br />Honoraires d'agence : 15 400 € HT + 3 080 € TVA, soit 18 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur