COUBLEVIE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T630822. Amoureux de la pierre, des poutres apparentes et des volumes généreux ? Cette bâtisse du XIIIe siècle vous charmera par son authenticité.<br />Située à quelques minutes du centre de Coublevie et de Voiron et à deux pas des arrêts de bus.<br />La maison est composée d’une habitation principale de 205 m², complétée par un appartement T3 indépendant de 56 m² entièrement rénové parfait pour une profession libérale ou accueillir de la famille.<br /><br />Côté habitation principale: Au rdc, une grande cuisine de 20 m² vous attend, accompagnée d’une buanderie/cellier avec WC. La pièce de vie, très lumineuse , se décline en plusieurs espaces chaleureux : Une salle à manger de 18 m², un salon de 26 m² avec cheminée, une seconde salle à manger de 17 m² sublimée par un mur en pierre et de grandes ouvertures.<br />À l’étage, vous trouverez trois belles chambres très spacieuse, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une mezzanine de 13 m² à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, coin lecture…<br />Au second niveau, une suite parentale de 25 m² avec chambre, salle d’eau et dressing. Une pièce supplémentaire de 26 m² au sol pouvant faire office de chambre, bibliothèque ou salle de cinéma.<br /><br />Coté extérieurs, une dépendance de 36 m² au sol sur deux niveaux, un jardin arboré de 1000 m², une piscine sécurisée 10x5 exposée Sud avec vue sur les montagnes.<br />Atouts techniques :<br />- Panneaux solaires (environ 1 500 € de revenus annuels)<br />- Chauffe-eau solaire<br />- Chaudière gaz à condensation installée en 2020. <br />Une propriété rare, pleine de charme et d’authenticité, à découvrir sans tarder.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 600 000 €<br />Honoraires charge vendeur