COUBLEVIE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T542218. Situé à Coublevie, cet appartement de 123m² se trouve au cœur d'un site chargé d'histoire du 17ème siècle, ayant connu une transformation remarquable en logements dans les années 1990. Il offre un cadre authentique et paisible, bénéficiant d'un accès rapide aux grands espaces verts pour les amoureux de la nature.<br /><br />L'appartement se caractérise par son histoire, son charme, sa belle pièce de vie lumineuse, sa terrasse et son jardin exposés ouest avec accès direct au grand parc de la copropriété.<br /><br />Les 123m² sont répartis sur 3 niveaux : Au rdc, un hall d'entrée avec placard et wc, un grand séjour avec cheminée et la cuisine attenante prête à acceuillir le projet de rêves.<br />A l'étage, un grand dégagement dessert la chambre parentale avec salle de bain attenante, un dressing aménagé, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparés.<br />La mezzanine sous les toits offre 3 chambres supplémentaires et un espace de rangement.<br /><br />- Toiture refaite en 2024<br />- Electricité refaite en 2024<br />- Cuisine à aménager selon vos goûts<br />- Un garage complète ce bien<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 360 000 €<br />Honoraires charge vendeur