Coti-Chiavari, Corsica 20138

mAGNIFIQUE VILLA DE 190 M AVEC SUPERBE VUE MER PORTIGLIOLO-COTI-CHIAVARIExclusivit, cette Villa dote dune trs jolie vue mer sur le Golfe dAjaccio, situe sur les hauteurs de la petite cit balnaire et port abri de Portigliolo sise sur la commune de Coti-Chiavari, dune superficie de 190 m environ sur un terrain piscinable de 1 142 m, dcore avec got avec des matriaux dexcellentes qualits.Cette villa, idalement situe se compose en rez-de-jardin dune immense pice vivre de 64 m avec une splendide cuisine amricaine ilot central de grande qualit (Suisse et Allemande) ouvrant sur une grande terrasse bois plongeant sur la magnifique vue mer, un pole granules moderne complte cet tage.Par un escalier nous descendons au coin nuit desservant 1 chambre parentale de 59 m disposant galement dun pole granules , dun trs grand dressing, dune salle de douches avec WC, et dune pice ddie la buanderie. A cet tage nous trouvons galement 2 chambres, une salle de bains et un WC spar.Pour terminer, en descendant encore dun niveau nous trouvons un appartement de type T2 avec entre spare, Sjour/Cuisine, une chambre, un bureau ou chambre dappoint, une salle de douches, un WC et un garage compltent ce bien.Cette villa vous ravira par ses grandes ouvertures sur lextrieur sans vis--vis et une trs belle vue mer, de nombreux travaux de finitions sont prvoir.Taxe Foncire 2 996 /An, sur fosse septique conforme (attestation de conformit)La villa est sise dans un petit lotissement gr par un syndic bnvole, un quart dheure pieds de la plage, par un chemin pdestre trac au sein dune Orangeraie (en cours de rhabilitation) ou 2 minutes en voiture.Ajaccio, son aroport et son Port sont moins dune heure de voiture, tout comme Propriano et son Port. La plage de Portigliolo est trs apprcie des locaux et des touristes en effet, son sable fin, son eau turquoise, son centre dactivit nautique, et son restaurant-tennis surplombant la mer, sont autant de critres trs priss et recherchs.Frquente spcialement pendant la priode estivale, mais sans la foule, on peut tout de mme y trouver le calme et la quitude, son eau peu profonde, est trs apprcie des familles et plus spcialement des enfants, une plage idale pour passer de beaux moments.Enfin, pour ceux en qute de divertissements, le centre nautique rpondra toutes vos attentes !Pour celles et ceux qui prfrent profiter en toute simplicit du cadre, le restaurant qui surplombe la mer est lendroit idal pour a, proposant un service midi et soir mais galement la possibilit de se rafrachir et de refaire le plein dnergie avec une glace ou des petites gourmandises tout au long de la journe.Sa terrasse rpond toutes les attentes. Une trs belle exposition, pour continuer de lzarder au soleil ou bien une partie couverte, pour se mettre labris de la chaleur.En fin de journe, il est lendroit idal pour prendre un apritif et savourer un dlicieux cocktail, tout en profitant du magnifique coucher de soleil dans le Golfe.Visites possibles partir du 26.07.2021Commerces15 minutescole primaire20 minutesPlage2 minutesMdecin20 minutesSupermarch20 minutesPort2 minutesGolf40 minutescole secondaire30 minutesAroport60 minutesMer 2 MinutesAir conditionnChemineDouble vitrageFentres coulissantesInternetVolets roulants lectriquesclairage extrieurInterphonePortail lectriquePRIX 1 360 000 Honoraires la charger des vendeursDossier Confidentiel plus d'informations sur demandeContact / Visites 7 / 7 jours de 10 h 20hMr Bernard ScadutoTel : +33(0)662 221 314Agence immobilire spcialise depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et proprits de luxe sur la Corse, Paris, en France et l'internationalPOSSDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D'EXCEPTION. Contact commercial+33 (0) 6 62 22 13 14.KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Proprits et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la rgion de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERSWebsite : - Website :