Cosne-Cours-sur-Loire, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T532992. Situé à Cosne sur Loire, deuxième plus grande ville du département, en plein centre-ville, dans la rue la plus passante et animée de la ville, je vous propose à la vente le fonds de commerce du bar « Le Tropical ».<br />Cet établissement, très fréquenté et connu de tous, exploite à l’heure actuelle uniquement sa partie bar (avec Licence 4) ; chiffre d’affaire très intéressant ainsi que bon rendement ; il est cependant possible pour une rentabilité encore plus conséquente de développer deux activités supplémentaires :<br />- La partie « snack » pour laquelle une cuisine équipée est disponible<br />- La location des logements situés au-dessus du commerce. (150m² prêts à être exploités)<br /><br />Les plus qui attirent de la clientèle régulièrement:<br />- Des animations de la municipalité ; organisations de concerts, etc.<br />- Les marchés, deux fois par semaine.<br /><br />Appelez-moi pour plus d’informations.<br />Du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 179 000 € HT + 1 790 € TVA, soit 180 790 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 050 € HT + 0 € TVA, soit 170 050 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 950 € HT + 1 790 € TVA, soit 10 740 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur