Corneilla-La-Riviere, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T553343. Exceptionnel : je vous propose à l'achat cette demeure de charme datant de 1770. D'une surface habitable de 230m2 (potentiel de plus de 300m2), cette bâtisse en 2 faces donne sur un vaste jardin fleuri aux arbres matures, et sur un garage ouvert de 48m2 en pierres et cayroux. A l'intérieur, vous découvrirez de nombreuses pièces, entretenues et rénovées dans le respect de l'ancien : carreaux de ciment, tomettes, hauteur sous plafond... Au rez-de-chaussée, un vaste hall vous accueille, donnant sur deux salons et une cuisine en enfilade, qui s'ouvrent sur la terrasse orientée sud-est. A ce niveau également, une arrière-cuisine, une salle d'eau moderne, un wc indépendant et une cour fermée. Un large escalier sous puits de lumière dessert les cinq chambres du premier étage, toutes de belles dimensions (la plus grande mesurant 21m2) et une salle d'eau récente. Le deuxième étage abrite plusieurs espaces ouverts, une chambre sous pente et deux greniers, dont un de 58m2 sous une très belle charpente bois, qui peut être aménagé en espace habitable. Cette demeure bénéficiant à la fois du charme de l'ancien et d'un très bel extérieur sera parfaite pour votre maison de famille ou projet de chambres d'hôtes.<br />Corneilla la Rivière est un village tranquille de 2000 habitants situé à 12 minutes de Perpignan, 25 minutes de la mer, 35 minutes de l'Espagne et 1h des premières stations de ski.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 400 000 €<br />Honoraires charge vendeur