CORDELLE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561665. *** TROP TARD, SOUS OFFRE ***<br /><br />Au cœur du charmant village de Cordelle, bénéficiant d'une école, crèche et cabinet infirmier, à seulement 15 minutes de Roanne et 1h des portes de Lyon, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied. <br /><br />La partie jour est composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée neuve et de qualité, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager de bons moments en famille et entre amis.<br />Le séjour très agréable offre un coin salon et un espace salle à manger avec accès direct à la terrasse, bien exposée, qui vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, tandis qu'un chaleureux poêle à bois neuf vous offrira de douces soirées d'hiver.<br /><br />L'espace nuit se compose quant à lui de trois belles chambres dont deux avec placard muraux. Vous bénéficierez également d'une salle de bain confortable avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, et de WC séparés.<br /><br />Vous disposerez enfin d’un garage attenant d'environ 25 m² (isolé) avec espace buanderie, ainsi que d’un double garage de plus de 36 m² avec portail motorisé.<br />Le tout sur un terrain clos de près de 1900 m², piscinable et constructible, offrant une magnifique vue sur la campagne environnante.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 245 000 €<br />Honoraires charge vendeur