Corbeil-Essonnes, Île-de-France 91100

Reference: AGHX-T541076. À destination des investisseurs : decouvrez cet appartement lumineux, dejà loue, situe dans une residence calme et securisee. Idealement positionne à proximite de toutes les commodites - gare RER D, ecoles et commerces - cet appartement est un investissement à fort potentiel.

Avec un balcon de plus de 9 m², profitez dune vue degagee qui ajoute une reelle plus-value à cet espace de vie agreable.

Situe au deuxième et dernier etage (sans ascenseur), lappartement souvre sur une entree accueillante menant à un vaste double sejour et une cuisine amenagee independante.

L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec placard integre, une salle de bain, un dressing, et des WC separes, offrant tout le confort recherche.

Un stationnement privatif au sein de la residence ainsi quune cave viennent completer les prestations de ce bien.

Atout supplementaire : possibilite damenager une troisième chambre dans le salon pour optimiser encore davantage le potentiel locatif.

Ne passez pas à côte de cette belle opportunite d'investissement ! Contactez-moi pour plus de details. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1010 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur