CORBEIL-ESSONNES, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T541076. À destination des investisseurs : découvrez cet appartement lumineux, déjà loué, situé dans une résidence calme et sécurisée. Idéalement positionné à proximité de toutes les commodités – gare RER D, écoles et commerces – cet appartement est un investissement à fort potentiel.<br /><br />Avec un balcon de plus de 9 m², profitez d'une vue dégagée qui ajoute une réelle plus-value à cet espace de vie agréable.<br /><br />Situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), l'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste double séjour et une cuisine aménagée indépendante.<br /><br />L’espace nuit propose deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain, un dressing, et des WC séparés, offrant tout le confort recherché.<br /><br />Un stationnement privatif au sein de la résidence ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.<br /><br />Atout supplémentaire : possibilité d'aménager une troisième chambre dans le salon pour optimiser encore davantage le potentiel locatif.<br /><br />Ne passez pas à côté de cette belle opportunité d’investissement ! Contactez-moi pour plus de détails.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 170 000 €<br />Honoraires charge vendeur