CORBARIEU, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579808. Au cœur du chaleureux bourg de Corbarieu, poussez le majestueux portail en fer forgé et découvrez ce magnifique bâtiment historique entièrement érigé en briques foraines !<br /><br />Cette bâtisse de charme se distingue par son élégance et son caractère. Elle développe 230 m² habitables sur deux niveaux.<br />L’entrée s’effectue par la pièce de vie ( 50 m² ) éclairée par l’immense fenêtre cintrée ( 4 pans ) et équipée d’une cheminée à foyer ouvert pour vos soirées familiales.<br />Le rez-de-chaussée dessert 2 spacieuses chambres ( 14 et 20 m² ) dont une disposant d'une porte sertie d’un vitrail d’origine donnant l’accès à l’extérieur et l’autre dotée d’une cheminée et d’un placard, une salle de bain, un couloir avec un grand placard, un toilette. <br />Au même niveau, ce bien d’exception propose une agréable cuisine / salle à manger ( 28 m² ), aménagée et équipée, avec vue et accès sur la lumineuse véranda aluminium de 18 m² environ avec ses briques toulousaines et ouverte sur le jardin arboré et ombragé.<br />A l’étage, une charmante pièce palière avec parquet massif et poutres apparentes desservant 3 belles chambres ( 12, 22 et 32 m² ), salle de bains et toilettes. <br />Ce bien dispose d'un garage de 42 m² servant de cellier et de chaufferie tout en conservant l’histoire de ce lieu puisque nous y retrouvons quelques anciennes mangeoires.<br /><br />Maison familiale par excellence, cette belle demeure ne demande qu’à vous voir écrire une nouvelle page de sa longue et belle histoire !<br /><br />Possibilité de développer les 60 m² de combles à aménager disponibles à l’étage.<br /><br />Terrain plat, piscinable et entièrement clôturé de 778 m² avec cabanon de rangement pour appareils de jardinage.<br /><br />Proche commerces, écoles, médecins et commodités à pied, à 6 minutes de Montauban et de l’accès rocade.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 280 000 €<br />Honoraires charge vendeur