CONTRES, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T547229. ***SOUS-OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE***<br />Venez à la découverte de ce ravissant pavillon de 2003 entièrement rénové avec garage et terrain.<br />Situé en Sologne sur la commune de Sassay à seulement 4 minutes de Contres village tous services, 22 minutes de Romorantin- Lanthenay, 28 minutes de Blois, 1 heure d’Orléans et 2 heures de Paris.<br />À l’extérieur vous entrerez sur une grande cour, vous profiterez pour votre confort d'un terrassement tout autour de la maison, à l'arrière une pergola en aluminium ainsi qu'une cabane de jardin pour le rangement, vue sur les champs et la campagne environnante. <br />Le terrain est divisé en deux parties ; cour à l’avant et jardin à l’arrière, le tout entièrement clos avec un portail électrique.<br />À l’intérieur, vous entrerez sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son poêle à granulés donnant sur une jolie cuisine semi-ouverte aménagée avec sa verrière totalisant 46 m² environ, un couloir desservant deux belles chambres avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et l’accès au garage utilisé en buanderie et pour le stockage.<br />À l’étage mansardé, vous trouverez un palier spacieux desservant deux chambres et un dressing.<br />Bon à savoir : chauffage par poêle à granulés et convecteurs à l'étage, menuiseries en aluminium double vitrage avec volets, assainissement individuel conforme changé en 2022, fibre optique raccordée, surface habitable 165 m² environ au sol, garage de 25 m² environ, façades et toitures en bon état général. <br />Si vous recherchez un joli pavillon indépendant, au calme, moderne et lumineux avec un terrain sur le secteur, ce bien est probablement fait pour vous, vous n’aurez qu’à poser vos valises, une visite s’impose.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 239 900 €<br />Honoraires charge vendeur