Contamine-sur-Arve, Rhône 74130

EXCLUSIVITE - Idalement situ dans un secteur rsidentiel calme et ensoleill de CONTAMINES SUR ARVE secteur Pouilly, ce terrain plat de 1432 m (dont 51 m de voirie en indivision) en bordure de ruisseau est situ seulement 2 minutes du centre hospitalier du CHAL et de l'accs autoroutier de Findrol (autoroute A40) permettant de rejoindre toutes les principales villes du dpartement et le bassin Genevois. Il bnficie d'une jolie vue et d'un environnement paisible.Caractristiques principales : Surface : 1375m dont 753 en zone constructible U et 622m en zone naturelle Accessibilit : Accs goudronn Viabilisation complte : lectricit, eau potable, eaux uses, eaux pluviales et tlcommunications Libert de constructeur : Terrain libre de tout engagement auprs d'un constructeur Coefficient d'Emprise au Sol (CES) : 0, 25, soit une possibilit de construire jusqu 188 m au sol Ce terrain offre une opportunit idale pour construire dans un cadre agrable et proche des commodits dans une commune prise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frMurielle MARGUERETTAZ(EI), agent commercial indpendant immatricul au RSAC de ANNECY sous le numro 839 201 092, de lagence immobilire Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.