Contamine-sur-Arve, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T531147. POSSIBILITÉ D'ACHETER UNE SECONDE PARCELLE CONSTRUCTIBLE D'UNE SURFACE DE 654 M2, SOIT AU TOTAL : 1602 M2 <br /><br />Situé à Contamine-sur-Arve (74130), ce terrain de 948 m² offre un cadre propice à la construction résidentielle, bénéficiant d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. La ville se distingue par son atmosphère calme et pittoresque, tout en étant à proximité immédiate des commodités indispensables au quotidien. Les habitants trouveront ainsi des commerces, des écoles et des espaces de loisirs à quelques minutes à peine, créant un équilibre idéal entre cadre de vie paisible et facilité d'accès aux services essentiels.<br /><br />Ce terrain, d'une superficie de 948 m², représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Idéalement orienté, il offre un potentiel de construction exceptionnel pour concrétiser un projet sur-mesure, dans un environnement préservé et captivant. Avec ses dimensions généreuses, cette parcelle évoque un sentiment d'intimité et de liberté, permettant d'envisager la réalisation d'une résidence à la mesure des envies de ses futurs propriétaires. Ne manquant pas de charme, ce terrain constructible se distingue par sa localisation stratégique, combinant quiétude et accessibilité pour un investissement immobilier des plus attractifs.<br /><br />En zone UP du PLU, CES (coefficient d'emprise au sol) de 0,20.<br />Surface de plancher possible de 189 m2<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 450 000 €<br />Honoraires charge vendeur