Conques, Midi-Pyrénées 12320

Situe dans le village exceptionnel de Conques-en-Rouergue dans l'Aveyron, cette superbe maison colombage date du 14me sicle et a t construite avec des matriaux locaux. Le btiment a t agrandi au XVIe sicle et une grande partie de la dcoration intrieure, comme les lambris, provient de la priode Empire.La plupart des maisons du village sont construites sur des rez-de-chausse qui ne sont que des caves/dbarras. L'une des deux caves du rez-de-chausse de cette maison servait cependant probablement de magasin et d'atelier un artisan, car elle possde une porte indpendante donnant sur la rue.La porte d'entre principale de la proprit s'ouvre sur un hall d'entre avec un escalier en bois sculpt jusqu'au premier tage. Il y a aussi une porte vers les deux caves.Le premier tage comprend une belle chambre avec foyer ouvert, une pice pouvant servir de salon/bureau/bibliothque/chambre d'amis/chambre d'enfants... Et une cuisine/salle manger lumineuse avec une vaste foyer ouvert en pierre. Veuillez noter que vous voudrez peut-tre moderniser la cuisine, qui conserve toutes ses caractristiques et son agencement d'origine! Attenant la cuisine se trouve un petit cellier il y a aussi une salle de bains avec Wc derrire la cuisine/salle manger.Le deuxime tage comprend une chambre parentale avec foyer ouvert, une chambre avec un lit en alcve et foyer ouvert et un super salon/bibliothque, qui pourrait tre utilis comme chambre. galement cet tage se trouve une salle d'eau avec Wc et une buanderie. Sous la buanderie se trouve une petite cave, accessible uniquement depuis le jardin.Le dernier tage de la maison est actuellement des combles non rnovs avec des poutres apparentes, qui pourraient tre utiliss pour crer plus de chambres ou d'espace de vie (sou rserve de permission).Le charmant jardin de 1321 m flanc de colline, est accessible depuis le deuxime tage, ainsi que plusieurs petites dpendances qui ont t construites dans les anciens murs et arches de pierre qui stabilisent les jardins en pente derrire les maisons. Les murs entourent une partie du jardin ct du btiment, crant un espace idal pour une terrasse de repas en plein air. De l, des marches de pierre mnent un verger perch plant d'arbres fruitiers... Et d'o la vue panoramique sur le village, l'abbaye et la campagne environnante est tout simplement magnifique!Bien qu'il s'agisse d'un petit village, Conques-en-Rouergue possde de nombreuses commodits, notamment des clubs de sport, de commerces et plusieurs restaurants et bars. Il y a une cole primaire dans le village et un choix de collges-lyces dans les villes environnantes. Il y a un march du jeudi matin dans le village une fois par mois pendant la haute saison et un march hebdomadaire tous les dimanches matin dans le village voisin de Marcillac. Pour un plus grand choix de commerces et de commodits, les villes de Rodez (40 minutes) et Figeac (45 minutes) sont facilement accessibles.- deux caves/choppes (dont un avec porte sur rue) d'environ 60m.LE POTENTIEL!Cette maison de village mdivale est absolument idale pour tre utilise comme maison familiale de caractre ou maison secondaire et est prte emmnager aujourd'hui.Vous pouvez galement le louer en gte aux vacanciers pendant les mois d't, la saison de ski et pour Nol et Nouvel An. Vous pouvez galement utiliser une ou plusieurs des chambres pour accueillir des visiteurs en chambres d'htes, surtout avec tant de touristes visitant Conques-en-Rouergue toute l'anne.Les plerins qui suivent le chemin de St-Jacques-de-Compostelle vers l'Espagne doivent trouver un hbergement reposant pour la nuit, que vous aimeriez peut-tre proposer des couples, ou peut-tre mme en gte d'tape, vous permettant d'accueillir jusqu' 15 plerins.Si vous tes tent de fournir plus qu'un simple petit-djeuner vos htes pour la nuit, vous pouvez offrir des soupers copieux, des djeuners de pub, des ths l'aprs-midi... Vous pouvez mme fournir de luxueux paniers de pique-nique, surtout s'ils regorgent de dlicieuses spcialits locales!SERVICES & TECH