CONLIE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603383. Une offre unique pour investisseurs avisés !<br />Avec près de 340 m² de surface à transformer, ce bien situé dans un secteur à forte demande locative dans une commune de plus de 1800 habitants (72), offre une excellente opportunité pour créer des lots locatifs rentables.<br /><br />Caractéristiques du bien :<br /><br />Sous-sol :<br />Environ 220 m² comprenant garage, cave, chaufferie et box grands volumes.<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />un plateau de 235 m², anciennement aménagé en bureaux et centre de tri, avec sanitaires.<br /><br />À l’étage :<br />Appartement de 107 m², comprenant un couloir, une cuisine, un salon, séjour, quatre chambres, une salle de bains et des WC.<br /><br />Atouts complémentaires :<br />Parcelle de 1400 m² (constructible), avec parking goudronné de 14 places, idéal pour les futurs locataires.<br /><br />Un espace vert offrant la possibilité d’aménagements multiples pour optimiser la rentabilité.<br /><br />Si vous êtes en quête d’un bien à haut potentiel dans un secteur porteur à 20 minutes des portes du Mans (nombreux commerces, maison médicale et pharmacie, écoles, gare, ce projet est fait pour vous. <br />A découvrir pour soumettre une offre !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 198 000 €<br />Honoraires charge vendeur