CONJUX, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611008. A Conjux, situé dans un cadre idyllique, véritable petit paradis en plein cœur d’un environnement naturel. <br />Cet appartement vous promet une qualité de vie exceptionnelle, à côté de la plage et à 80 mètres du port . Belle exposition Sud/Est.<br />Au rez-de-jardin d'une petite copropriété récemment rénovée, très bel appartement lumineux de 41 m² habitable, avec une surface totale au sol de 56m².<br />L'espace de vie comprend un séjour avec un salon, une cuisine équipée, une salle de bains avec une baignoire d'angle et un WC suspendu.<br />Un garage de 15 m² aménageable en chambre. <br />Une terrasse avec un jardin donnant accès direct à la plage offrant une agréable vue. Le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur réversible en clim + un poêle à bois. Les menuiseries sont neuves avec des volets électriques.<br />Accompagné d'une place de parking et une cave. <br />Ce bien vous séduira par son emplacement privilégié. Idéal pour investisseur, location touristique.<br />A visiter sans tarder !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 305 000 €<br />Honoraires charge vendeur