Conge-Sur-Orne, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80458. Situé à Congé-sur-Orne (72290), ce terrain de 3520 m² offre un cadre champêtre idéal pour les amoureux de la nature, à seulement 50 mètres d'une rivière propice à la pêche. Les grands chênes et les arbres fruitiers agrémentent le paysage renforçant le côté bucolique de ce lieu.<br />Le terrain comprend un grand cabanon de 70 m² à restaurer pour offrir un espace de confort comme à la maison. De plus, équipée d'une chaudière à gaz, cheminée, toilette sanibroyeur, fenêtres en PVC/double vitrages et volets roulants. A cela s'ajoute un garage spacieux avec un abris.<br />Il est raccordé aux réseaux d'eau, téléphonie et électricité (prévoir compteur électrique)<br /><br />Paris 2h<br />Le Mans 30mn<br />Gare et commerces en 5 mn<br /><br />Ideal pour un projet de vie éco-responsable en toute autonomie, <br />Contactez moi pour en savoir plus !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 €<br />Honoraires : 11,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892