Condé-sur-Sarthe, La Basse Normandie 61250

Sous compromis avec Bruno LEON.Cette maison plain-pied sur sous-sol complet, construite en 1963, vous offre une surface habitable de 68 m sur un terrain de 1240 m, idal pour profiter de la nature et de la tranquillit.Cette maison dispose de deux chambres confortables, idales pour accueillir vos proches ou vos enfants. Une salle d'eau et un WC indpendant compltent cet espace de vie harmonieux. Le sous-sol complet offre un potentiel immense pour crer des espaces supplmentaires selon vos besoins.Le terrain, piscinable, vous permettra de raliser vos rves d't en installant une piscine pour des moments de dtente et de convivialit. Le grenier et la toiture en tuiles mcaniques ajoutent une touche de charme et de caractre cette maison.Situe proximit de toutes les commodits, cette maison est idale pour une famille. seulement 5 minutes pied, vous trouverez des arrts de bus et un hpital. En 15 minutes pied, vous accderez des crches, des coles maternelles et lmentaires, ainsi qu' des commerces d'alimentation gnrale. Un restaurant se trouve 10 minutes pied, et plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunit de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir tout ce que cette maison a offrir.Commodits proximit : 5 minutes pied, vous trouverez des arrts de bus et un hpital. En 15 minutes pied, vous accderez des crches, des coles maternelles et lmentaires, ainsi qu' des commerces d'alimentation gnrale. Un restaurant se trouve 10 minutes pied, et plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie F, Classe climat F Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Bruno LEONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695