Condé-sur-l'Escaut, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612026. Située à Condé-sur-l'Escaut (59163), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et convivial. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. La ville propose divers services, écoles, et commerces à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants.<br /><br />Sur un terrain de 515 m², la maison dispose d' un garage attenant, et un beau jardin exposé Sud-Est. <br />L'espace extérieur offre la possibilité de garer une voiture supplémentaire, offrant ainsi praticité et confort aux résidents.<br /><br />D'une surface habitable de 70 m² environ, cette maison propose une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain, WC séparé, et une buanderie. <br />À l'étage, 2 pièces mansardées en enfilade, pouvant servir de chambres ou de bureau, offrent 13 m² chacune au sol. Avec son agencement fonctionnel et son jardin ensoleillé, cette maison semi-individuelle est un véritable cocon familial.<br /><br />Idéal pour une première acquisition ou du locatif.<br />Garage<br />Cave<br />Menuiseries PVC double vitrage<br />Tout à l'égout <br />Toiture refaite en 2015<br />Chaudière Frisquet<br />DPE E<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 118 000 €<br />Honoraires charge vendeur