COMPIEGNE, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T586510. Situé à Compiègne (60200), ce charmant appartement T4 de 65 m² offre une localisation idéale au cœur de la ville. <br /><br />Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il propose un cadre de vie pratique et confortable. <br /><br />Vous pourrez profiter des nombreux parcs et espaces verts à proximité, tout en bénéficiant de la quiétude de ce quartier résidentiel.<br /><br />Situé au rez-de-chaussée surélevé cet appartement est composé de 3 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, et des espaces de vie lumineux. <br /><br />De plus, il dispose d'une cave au sous-sol, idéale pour le stockage. <br /><br />Loué et meublé, il offre un rendement attractif de 7,7% net, avec une rentabilité brute de plus de 9%, il dispose de : <br /><br />3 lits, 3 tables de chevet, 3 bureaux, 3 chaises, 2 dressings, 1 armoire, 1 micro-ondes, 1 réfrigérateur, 1 four, 1 hotte, 1 table haute, 4 tabourets, un canapé convertible, 1 télévision, 1 meuble télé, 1 machine à laver convertible sèche linge.<br /><br />Cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 142 000 €<br />Honoraires charge vendeur