Combrit, Brittany 29120

Reference: AGHX-T634692. Idealement situe dans la commune de Combrit. Nichee dans un cadre bucolique exceptionnel, cette propriete entièrement renovee marie avec elegance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Son entretien soigne et ses finitions de qualite en font un veritable coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux proprietaires.

Avec ses 4 hectares magnifiquement arbores, paysage et fleuris, cette demeure est parfaite pour une grande famille, un projet de residence partagee ou une activite professionnelle.

Pensee pour le confort et la convivialite, la maison principale offre de grands espaces de vie chaleureux.

Dès l'entree, vous serez seduit par la grande cuisine amenagee et equipee, ouverte sur un vaste salon baigne de lumière. La superbe cheminee en pierre ajoute une touche authentique et conviviale à cet espace de vie.

Au rez-de-chaussee, une belle chambre avec une douche à l'italienne et des toilettes separees permet une vie de plain-pied. Une mezzanine amenagee apporte une atmosphère cosy et intime.

À l'etage, vous decouvrirez deux belles chambres soigneusement decorees, un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes separees. 
Un couloir avec rangement mène à une pièce equipee d'une douche à l'italienne et de toilettes, ideale pour l'installation d'un espace bien-être avec SPA.

Dans la continuite de la longère, une belle pièce de vie, entièrement restauree, accueille un salon cosy avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine moderne et equipee.

À l'etage, deux chambres raffinees disposent chacune de leur propre salle d'eau et toilettes separees, garantissant intimite et confort.

Une dependance attenante, avec entree independante et terrasse privative, a ete amenagee avec soin.

Au rez-de-chaussee, elle comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine amenagee et equipee avec coin repas, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
À l'etage, une grande chambre avec coin salon offre un espace paisible et cocooning.

Deux autres dependances ont ete pensees pour offrir un cadre de vie agreable et fonctionnel.
 - La première comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec cuisine amenagee et equipee, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'etage, deux chambres spacieuses et decorees avec goût offrent calme et serenite.
 - La seconde est un studio independant, ideal pour accueillir des invites ou pour un projet de location. Il dispose d'une cuisine amenagee et equipee, d'un coin repas et salon, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une mezzanine cocooning à l'etage.

Enfin, un bungalow en bois, à la fois chaleureux et cosy, propose une belle chambre ainsi qu'une cuisine equipee avec un coin dejeuner. Un veritable havre de paix pour profiter pleinement du cadre enchanteur de la propriete.

Un cadre exceptionnel et des prestations haut de gamme

Ce domaine a ete renove avec des materiaux de grande qualite, offrant un confort optimal et un cachet unique.
 - Poutres apparentes en bois
 - Isolation laine de bois, brique rouge et plâtre
 - Sol en tomettes de terre cuite Josse
 - Toiture en ardoises naturelles
 - Fenêtres en bois double vitrage (sous garantie decennale)
 - Piscine chauffee avec pompe à chaleur et traitement par electrolyseur
 - Hangar
 - Puits et auge
 - Assainissement individuel conforme aux normes (garantie decennale)
 - Orientation Sud

Situee à proximite des plages de Saint-Marine, Île-Tudy et Loctudy, cette propriete permet de profiter du calme absolu, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodites. La vue degagee sur la campagne en fait un veritable havre de paix, ideal pour se ressourcer.

Ici, tout a ete pense pour une vie sereine et harmonieuse.
Je serais en mesure de vous fournir lensemble des informations necessaires après un entretien telephonique au 0637052980.

N'hesitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 640 000 € Honoraires charge vendeur