COMBREE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T83276. Située dans la charmante ville de Combrée (49520), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de l'Anjou. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, le quartier combine calme et praticité. Les habitants pourront profiter de la tranquillité d'une petite commune tout en restant à proximité des écoles, commerces et services essentiels.<br /><br />Cette maison de plain-pied se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau modernisée. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres et un wc. Le sous-sol aménagé en bureaux offre un espace idéal pour du télétravail. À l'extérieur, un terrain clos, une terrasse sans vis-à-vis et un double garage indépendant avec portes motorisées complètent cet ensemble parfait pour une vie de famille confortable et pratique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723