Colpo, Brittany 56390

Reference: FFPA-T80854. Situe dans le bourg de Colpo, à proximite des commerces et services, MegAgence vous propose cette grande demeure des annees 1960, entièrement renovee avec soin, qui conjugue authenticite et confort moderne. Avec une surface d'environ 175 m², cette maison offre des grands espaces lumineux et fonctionnels. Son terrain denviron 3000 m² en partie constructible permettrait un projet de construction ou de division de parcelle. 
Au RDC, lentree accueillante vous emmène vers la pièce de vie salon/sejour avec poêle à bois ouverte sur la cuisine puis vers un espace privatif avec une chambre, une salle de bain/douche, un WC, une buanderie et une veranda. Lescalier en travertin vous guide vers letage et ses 4 grandes chambres avec parquet en chêne, un WC, une salle deau.
En option : possibilite dacquerir un terrain attenant de 6000 m² boise avec etang, parfait pour les amoureux de nature et de quietude.
Les petits plus :
Une cave pratique pour le stockage ou la conservation.
Un puits 
Un double garage independant.
Isolation par l'exterieur en zinc à joint debout, double vitrage, toiture en ardoise recente.
Beaucoup de potentiel pour cette maison situee dans un bourg dynamique à 15 min de Vannes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 € Honoraires charge acquereur : 14 000 € soit 3, 64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tel. : 0662503665, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de VANNES sous le numero 789 570 660