Colomiers, Midi-Pyrénées 31770

Rare, Secteur Ramassiers/Cabirol trs pris et calme de Colomiers, Notre agence vous prsente cette spacieuse maison qui offre une surface habitable de 170 m sur un terrain paysag de 1000 m. Elle offre des prestations de qualit et un cadre de vie agrable, proximit de toutes les commodits.Lentre souvre sur un hall avec placard intgr menant un vaste sjour avec cuisine ouverte et cellier attenant. La cuisine est quipe dune plaque, dune hotte et dun four. La maison comprend trois chambres avec parquet et rangements ainsi et deux suites parentales avec salle de bains et WC. Une des suites avec bureau peut faire office d'appartement indpendant avec son entre individuelle. Une salle d'eau supplmentaire avec WC complte le coin nuit.Les prestations de cette maison comptent une pompe chaleur, des climatisations rversibles ainsi que des volets roulants lectriques. Elle est raccorde au tout--lgout et bnficie dune exposition principale Ouest. lextrieur, vous profiterez dun jardin paysag sans vis vis avec arrosage automatique, d'une terrasse couverte, d'une piscine avec pompe chaleur ainsi que d'un double garage communiquant avec la maison.Colomiers est une commune dynamique de lagglomration toulousaine, offrant toutes les commodits : tablissements scolaires, commerces, supermarchs, transports en commun (bus, TER, ligne C), espaces verts et zones dactivits. Accs rapide la rocade, laroport de Blagnac et aux ples demplois aronautiques.Libre 1er Juin. Loyer mensuel : 1800 HCCharges : 150 (entretien du jardin inclus)Dpt de garantie : 1800 Pour le locataire, les honoraires de visite, de constitution du dossier et de rdaction de bail sont de 300 Euros, les honoraires pour l'tat des lieux sont de 300 Euros.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1040 euros et 1490 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023.Date de ralisation du diagnostic : 06/05/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www. georisques.gouv.frDisponible immdiatement. Merci de contacter l'agence pour plus de renseignements et une visite.