Colomby-Anguerny, La Basse Normandie 14610

Reference: AGHX-T625236. Colomby Anguerny, au cœur du triangle d'or, commune tranquille avec ecole, à 5 minutes de Mathieu et de tous ses commerces, 10 minutes de la mer et de Caen
Maison individuelle de 145 m2 environ (130 m2 carrez) sur un terrain de 2000 m2 à l'abri des regards, compose d'un espace de stationnements exterieurs, d'un carport pouvant accueillir un camping car, d'un grand jardin sans vis-à-vis avec piscine chauffee/filtree (8x4m), dun terrain de petanque, jeux pour enfants et de 3 abris de jardin.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussee une belle entree avec toit cathedrale, donnant sur une pièce de vie de 43 m2 offrant espace salon avec cheminee à insert, salle à manger et cuisine semi ouverte amenagee et equipee. Lumineuse, la pièce de vie est bordee de baies vitrees exposees sud-est, l'une permettant d'acceder à une veranda recente de 17 m2, et l'autre à une terrasse exterieure ensoleillee. Ce niveau est complete par deux chambres de 12 et 10 m2 avec rangements, une salle d'eau et un WC separe.
A l'etage, une grande mezzanine avec espace bureau, deux très grandes chambres de 16 et 19 m2 (12 et 14 m2 carrez), une salle d'eau et un WC separe.
Sous-sol complet offrant espaces de rangement et double garage avec porte motorisee.
Pompe à chaleur, thermostat, double vitrage, fibre optique, alarme, VMC.
Rafraichissement à prevoir à l'etage.
> Retrouvez la video de ce bien sur Instagram ou Facebook : Victoire Serres Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur