COLOMBIERS, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T586644. Bienvenue à Colombiers , très belle commune drainée par le canal du midi aux portes de Béziers .<br />Village dynamique , composé de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne , fort de son patrimoine Historique , il y fait bon vivre .<br /><br />Je vous présente cette charmante Villa Traditionnelle 4 faces à étages dans un lotissement résidentiel et très convoité, de plus de 130 m2 sur 600 m2 de terrain arboré et très bien entretenue , agrémentée d'une très belle piscine maçonnée , carrelée et chauffée 10x5 m , au sel avec sanitaires et douche extérieure pour plus de confort .<br />Tout est conçu pour une vie de famille agréable! <br /><br />Au rez-de-chaussé vous entrez dans une pièce de vie ouverte de près de 60 m2 et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et fenêtres sur 3 faces , composée d'une cuisine moderne équipée donnant sur le salon salle à manger mélangeant modernité et charme . Une salle de jeux de 9 m2 servant également de bureau ( pouvant être transformée en chambre) , un grand cellier avec chaudière au gaz ventouse récente de 7m2 , une petite salle d'eau avec douche et lavabo et un cabinet de toilette individuel .<br />Vous accèderez à l'étage par un grand escalier avec une belle hauteur sous plafond . Le pallier dessert 3 belles chambres de 10m2/9.5m2 et 8m2 , un cabinet de toilette ainsi qu' une grande salle de bain moderne avec ses doubles vasques et sa douche à l'Italienne .<br />Le petit "plus" de l'étage , une terrasse solarium d’où vous pouvez contempler l'arrière pays en toute quiétude . <br />DPE en cours <br />Je me tiens à votre disposition avec plaisir si vous souhaitez obtenir des informations supplémentaires.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 399 000 €<br />Honoraires charge vendeur