Colombiers, La Basse Normandie 86490

L'agence NOVIO a le privilge de vous proposer la vente, sur la commune de Colombiers (86) : Une belle maison de campagne de 93 m habitables, avec grand sous-sol et jardin arbor. Cette maison se compose d'un salon/sjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC spar, ainsi que de 3 chambres de 10, 75 m 12 m. Quant au sous-sol, ce dernier est d'une surface de 108m, et il est compos d'un garage de prs de 60 m, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une pice pouvant tre usage de chambre/salle de sport ou bureau et de caves. Une grande terrasse carrele de 50 m vous permettra de passer d'agrables moments en famille ou entre amis. A noter que celle-ci est accessible depuis le sjour, la cuisine et une chambre via des portes-fentres. Vous disposerez galement de combles avec plancher d'environ 40 m, parfaitement adapts au stockage et accessible par tous via un escalier escamotable. Cette maison, de bonne construction, est quipe d'une charpente traditionnelle. Divers amnagements ont t raliss rcemment, notamment plusieurs placard entirement quips et optimiss (dont penderies escamotables), aspiration centralise permettant un entretien facile de la maison, fentres PVC oscillo-battantes, porte d'entre en aluminium avec fermeture 5 points... Rnovation lectrique galement ralise et prsence de triphas. Chauffage par chaudire au fioul. Assainissement individuel. Bonne isolation thermique de la maison ! Possibilit d'acqurir en plus de la maison une parcelle de verger disposant de nombreuses varits de fruits, d'une surface d'environ 1200 m. Prix de vente de ce bien : 170 890 HAI, dont 5 990 TTC d'honoraires d'agence charge acqureur reprsentant 3.63% du prix de vente net vendeur(soit un prix net vendeur de 164 900). En attendant de visiter cette maison, profitez de la visite virtuelle, via le lien suivant : Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Opportunit saisir ! A venir visiter au plus vite ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : REF 0048