Colombes, Île-de-France 92700

Espace de bureaux situ dans un btiment indpendant, rcemment rhabilit, offrant un accs direct depuis la rue, dans le quartier de Colombes Petite Garenne, proche des Valles. Caractristiques principales :Surface totalisant 159, 21 m2, cet espace offre une configuration flexible pour rpondre aux besoins de votre entreprise. Les 128, 16 m2 de plain-pied en rez-de-chausse, accessibles aux personnes mobilit rduite, offrent un espace ouvert modulable selon vos besoins et comportent 2 ou 3 wc. Un bureau lgrement surlev de 12, 38 m2 peut tre rendu indpendant comme bureau de direction et un sous-sol de 18, 67 m2 est idal pour de l'archivage ou espace kitchenette.tat impeccable : minutieusement rnov de manire qualitative, cet espace est prt accueillir votre activit sans ncessiter de travaux, l'exception du cloisonnement si ncessaire. La climatisation rversible et la VMC double flux assurent un confort optimal toute l'anne et la luminosit naturelle abondante cre une atmosphre de travail agrable.Idal pour diverses activits : belles prestations et emplacement stratgique, cet espace est parfaitement adapt pour varit d'activits professionnelles telles que les cabinets d'expert-comptable, les cabinets mdicaux et bien d'autres.Excellente desserte par les transports en commun: 11 minutes pied de la gare Les Valles (ligne Saint Lazare), 4 minutes en bus de la ligne 164 (Neuilly bd Bineau, porte de Champerret), .Bail commercial 3/6/9 .Loyer annuel : 36 000 HT / HCProvision annuelles 1 200 HT, rgularisation annuelle.Fiscalit (Taxe foncire et taxe bureaux) remboursable par le locataire.Pas de charges de coproprit ou de charges de services.Honoraires 12 000 ttc charge du locataire.Honoraire rdaction de bail charge locataire 1 500 ttc.