Colombes, Île-de-France 92700

Agrable espace de bureaux situ dans un btiment indpendant, rcemment rhabilit, offrant un accs direct depuis la rue, dans le quartier de Colombes Petite Garenne, proche des Valles. Caractristiques principales :Surface totalisant 51, 79 m2, cet espace de bureaux offre une configuration flexible pour rpondre aux besoins de votre entreprise. Cet espace, comprenant une grande pice de 50, 22 m2 modulable selon vos besoins et un WC. tat impeccable : entirement et minutieusement rnov de manire qualitative, cet espace est prt accueillir votre activit sans ncessiter de travaux, l'exception du cloisonnement si ncessaire. La climatisation rversible et la VMC double flux assurent un confort optimal toute l'anne et la luminosit naturelle abondante cre une atmosphre de travail agrable.Idal pour diverses activits : avec ses belles prestations et son emplacement stratgique, cet espace est parfaitement adapt pour varit d'activits professionnelles telles que les cabinets d'expert-comptable, les cabinets mdicaux et bien d'autres.Accessibilit remarquable : excellente desserte par les transports en commun, seulement 11 minutes pied de la gare Les Valles (ligne Saint Lazare) et 4 minutes en bus de la ligne 164 (Neuilly bd Bineau, porte de Champerret), les dplacements sont facilits.Bail commercial 3/6/9 .Loyer annuel : 16 000 HT / HC.Provision annuelles sur charges 400 HT, rgularisation annuelle.Pas de charges de coproprit ou de charges de services.Fiscalit (Taxe foncire et taxe bureaux) remboursable par le locataire.Honoraires 5 500 ttc charge du locataire.Honoraire rdaction de bail charge locataire 1 500 ttc.