Colmar, Alsace 68000

A MITTELWIHR , moins de 10 minutes de COLMAR, somptueuse maison contemporaine acheve en 2024, niche au coeur du vignoble alsacienUne proprit d'exception proposant luxe, confort dans un environnement privilgi, calme et verdoyant.Une architecture lumineuseAvec 368 m habitables, cette villa sduit par ses volumes gnreux, son design raffin, et ses prestations haut de gamme penses pour un confort absolu.Au rez-de-chausse :-Espace de vie de plus de 100 m, baign de lumire grce ses larges baies vitres-Salon spacieux ouvert sur cuisine haut de gamme quipe-Chambre d'amis -WC spar l'tage :-Suite parentale avec salle de bain privative, WC et terrasse panoramique avec vue sur les vignes-Deux chambres supplmentaires, chacune avec sa propre terrasse-Salle d'eau moderne supplmentaire avec WCAu rez-de-jardin :Appartement indpendant de plus de 100 m, comprenant un sjour lumineux avec cuisine quipe, deux chambres et une salle d'eau avec WC.Idal pour recevoir famille, amis, ou pour une location de standing.Extrieurs :-Terrasses amnages diffrents niveaux-Jardin paysag et entirement cltur-Piscine chauffe-Garage motoris et portail automatiqueEn contrebas, un cours d'eau naturel ajoute une touche unique et relaxante.Prestations techniques :-Chauffage au sol, -Plusieurs pompes chaleur, -Isolation intrieure et extrieure renforce, Une villa rare, qui allie avec subtilit prestige, modernit et charme alsacien, proximit immdiate des commodits du village et des accs rapides vers COLMAR.Contactez-moi ds maintenant pour planifier votre visite prive.'Pour votre projet de vie, pensez Stphan LIDY.'Classe nergie B, Classe climat A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1771.00 et 2398.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Stephan LIDYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002