Colmar, Alsace 68000

Encore une Exclusivit GROUPIMMO Colmar !Coralie vous propose de dcouvrir dans le Quartier des Marachers de COLMAR cette superbe maison de 2022 construite selon les normes de la RT2012, offrant 93 m habitables et 100m au sol sur un terrain de 250m.Elle se compose d'une vaste pice de vie de 51m avec une cuisine ouverte bnficiant d'une trs belle luminosit grce sa triple expositions et ses grandes baies vitres orientes Sud. Si besoin, vous avez la possibilit d'amnager au rez-de-chausse une salle d'eau et une chambre supplmentaire.Pour profiter des extrieurs, deux terrasses vont tre amnages, un espace bnficiant d'une exposition plein Sud et une autre plein Est.L'tage propose 2 chambres dont une avec un toit terrasse de 5, 85m orient Est, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Enfin, au dernier niveau se trouve la 3me chambre avec un toit terrasse de 15, 30m orient Est.Situe dans un environnement agrable, cette maison rcente allie confort et fonctionnalit avec une vue dgage sur les champs.Pour votre confort, la maison est quipe d'un chauffage de type pompe chaleur air/eau avec un plancher chauffant au rez-de-chausse et des radiateurs dans les tages, la production d'eau chaude se fait par un chauffe-eau thermodynamique.Ne manquez pas l'occasion de dcouvrir cet appartement dans votre agence GROUPIMMO, 7, Place de la Cathdrale COLMAR.(taxe foncire prvisionnelle calcule au prorata sur la base de la dernire taxe foncire connue:1000)Honoraires inclus de 5% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe nergie A, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 820.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .www.groupimmo.pro