Colmar, Alsace 68000

Dcouvrez cette grande et charmante maison familiale ColmarNiche dans le quartier pris des Maraichers Colmar, cette maison de 174 m construite en 1988 vous sduira par son charme authentique et son volume.Compose de 7 pices, dont 5 chambres, elle offre un espace de vie gnreux et confortable pour toute la famille avec des accs direct au joli jardin arbor.Cette maison se compose au rez-de chausse surlev, d'une entre et hall de 15 m, dsservant un salon-sjour climatis ainsi qu'une chambre avec climatisateur galement, une salle d'eau, un WC indpendant, et cuisine amnage et quipe s'ouvrant sur un blacon et sa terrasse en contr-bas. Le salon bnficie d'un conduit de chemine en attente pouvant acceuillir un chaleureux deuxime mode de chauffage.A l'tage, vous retrouverez quattre belles chambres avec placard encastrs, dont une chambre parentale d'environ 24 m, une salle de bain de 8 m, un petit dbara et un WC indpeendant.Ce bien se complte d'un sous-sol entier avec un fort potentiel d'amnagement supplmentaire avec deux pices amnages, un espace buanderie et chaufferie, ainsi que d'un double garage lectrique. Chambre d'ami, salle de jeux ou cave vins trouverons leur place.La jardin bnficie d'un arrosage automatique et command provenant d'un puit dans la nappe phratique ainsi que 2 point d'eau use de l'intrieur.Chauffage : individuel gazPrix de vente : 735 000 frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur.Pour toutes informations complmentaires ou visite de ce bien, n'hsitez pas me contacter directement - Virginie BURGART Bring's ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat D Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2270.00 et 3120.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Virginie BURGARTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898181979 RCP ACI20533